13 kwietnia 2012

Robyg kwintesencją polskiego rynku deweloperów?

Przyłączam się do nagłośnienia sprawy dewelopera Robyg notowanego na GPW, z którym obecnie "walczy" jeden z obecnych mieszkańców inwestycji Zdrowa (V etap) na warszawskim Wilanowie.

Mieszkaniec inwestycji słusznie walczy z deweloperem o swoje. Założył blog (antyrobyg.pl) na którym m.in. publikuje zdjęcia różnego rodzaju wad, niedoróbek i bałaganu jaki panuje na oddanej inwestycji, którą obecnie zarządza jak mniemam Robyg.


Sprawa jest o tyle ciekawa, że wszelkie informacje o wadach inwestycji były regularnie kasowane na forum Agory Developerzy Warszawa z nieznanych mi powodów. Dodatkowo obecnie firma stara się zablokować jego działania strasząc jego dostawcę bloga pozwami.

Jeden z forumowiczów o loginie ooromciooo tak podsumował działania:
Kwintesencja polskiej deweloperki. Prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich (przyp. SiP - Zbigniew Wojciech Okońsk) prowadzi firmę budowlaną, która odwala fuszerki, a jak klient domaga się tego za co zapłacił to wypiera się wybudowania gniota; straszy pismami i kasuje wątki na forum w których jest to opisane. Po prostu Art of Building by ROBYG. Zresztą inne sygnały o nieuczciwości tej firmy można znaleźć w internecie np tutaj. Widać, że ROBYG ma wprawę w spotkaniach ze zdenerwowanymi klientami.
Inny internauta w ciekawy sposób tutaj podsumował sposób działania forum.

Jakże śmiesznie brzmi teraz komunikat z 2011 o nowym Prezesie PZFD:

Zbigniew Wojciech Okoński, prezes zarządu Robyg, został prezesem zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Na tym stanowisku zastąpił Jarosława Szanajcę, który pełnił tę funkcję przez ostatnich dziewięć lat.

Zbigniew Okoński jest prezesem Robyg od 2007 r. W latach 1998-2007 zasiadał w zarządzie Prokom Investments, gdzie odpowiadał za sektor nieruchomości. Jest m. in. współautorem koncepcji Miasteczka Wilanów, jednego z najciekawszych współczesnych założeń urbanistycznych (otrzymała ona „Nagrodę za doskonałość” przyznawaną przez międzynarodowy Urban Land Institute).

- Będę dążył do ułatwienia prowadzenia działalności w tym sektorze gospodarki oraz współtworzenie pozytywnego wizerunku branży, która ma olbrzymi wkład w przemiany zachodzące w naszym kraju - powiedział Zbigniew Wojciech Okoński.

Większość mieszkańców Warszawy wie jak źle wygląda wdrożenie koncepcji Miasteczka Wilanów, więc w sumie nie dziwi mnie zachowanie firmy Robyg. 

Zachęcam do zapoznania się z blogiem pod adresem antyrobyg.pl i przyłączenie się do akcji.

Disclosure: Nie posiadam akcji oraz nie planuję spekulować na walorze ROB.

12 komentarzy:

  1. Ostatnio sprawdzałem skąd we Wrocławiu inwazja reklam szeregówek po 2900-3500m2 brutto za metr?
    Tu pomocne okazało sie właśnie forum Agory na którym chyba nikt nie kasuje postów o tym w jak śmiesznych lokalizacjach pobudowane sa te domki, jak lionie wykonane, jakie długi ma niesolidny developer i jak zmienia nazwy firmy by uciec przed dłużnikami. Ludzie ponoć od kilkunastu miesięcy czekaja na akty notarialne - w zamian dostają pisma od komornika. Z domów za które zapłacili maja byc pokrywane roszczenia dłużników.
    Bańka już pękła a zjazd się rozpędza.

    Hasło:Piecowice, Groblice, K&C

    OdpowiedzUsuń
  2. @SM

    Dzięki za tę informację.

    Pracuję we Wro i szukam czegoś tutaj do zamieszkania na stałe.

    Przeczytałem sobie wpisy na forum i jestem przerażony - zarówno naiwnością ludzi jak i cwaniactwem dewelopera. Niesamowity jest ten hiperoptymizm w początkowych wpisach forumowych, który coraz bardziej się rozmywa, aż zostają tylko pesymistyczne informacje na końcu, że wszystko się sypie a deweloper nie poczuwa się do żadnej odpowiedzialności.

    OdpowiedzUsuń
  3. Przecież kasowanie niepochlebnych wątków na forach i straszenie pozwami to właśnie "ułatwienie prowadzenia działalności w tym sektorze gospodarki oraz współtworzenie pozytywnego wizerunku branży", które prezes Związku zapowiadał.

    Obiecał i słowa dotrzymuje, jak prawdziwy mężczyzna!

    OdpowiedzUsuń
  4. Oczywiście walnąłłem sie komornik chce kase dla wierzycieli.

    Jeszcze jeden przykład z Wrocławia.
    Osiedle Dach-Budu na Maślicach "w bezpośredniej bliskości stadionu i obwodnicy autostradowej" no niestety, można tam nakręcić film jak z Hiszpani o tej pustej dzielnicy... we Wrocławiu 465mieszkań w 6-ciu blokach i wszystkie puste!

    OdpowiedzUsuń
  5. @ Transgredi

    Jeśli interesują Cię okolice Chrząstawy to daj znać.

    OdpowiedzUsuń
  6. sprawa nadaje sie na material filmowy i reportaz w tv - tak ciezkie pieniadze za fuszerki ale to jest wlasnie esencja boomu mieszkaniowego byle szybko i byle duzo nabudowac za wypasiona kase. Coraz wiecej takich artykulow powinno byc publikowanych.

    OdpowiedzUsuń
  7. Moje odczucia są takie że fuszerka na rynku nieruchomości była zawsze, tyle że kiedyś mieszkania dostawało się od Państwa więc ludzie brali co było i nie narzekali. Jakiś czas temu pomagałem w remoncie koledze w mieszkaniu w warszawie z wielkiej płyty lata budowy 81-85 juz nie pamietam. Jakie zdziwienie było jak sie okazało że kable od włacznika idą nie wkute a pod tynkiem. Tylko było nawalone około 15 cm tynku. Krzywe sciany , niedoróbki itp.
    Teraz każdy musi kupić samemu więc zwraca na to większą uwagę oczywiście jakość tych usług jeszcze spadła bo każdy chce zarobić jak najwięcej. Dopiero za kilkanaście lat zobaczymy jakie inwestycje były zrobione dobrze.
    W sumie najlepiej było by dokładnie sprawdzić z jakich materiałów są budowane inwestycje, ale nie wiem czy takie informacje są wszędzie dostępne.
    Nie tylko Robyg ma problemy to co znalazłem da Dom development

    http://gielda.onet.pl/wlasciciele-mieszkan-z-pozwem-zbiorowym-przeciw-do,18726,5022380,1,news-detal


    Zainteresowano mnie jednak coś innego. A dokładnie wykresy giełdowe podane na końcu wpisu. Dla ciekawości sprawdziłem jak wygląda to dla innych developerów myślę ze to dobry materiał na oddzielny wpis " Kondycje developerów"
    Gant
    Cena akcji 2007 111.07 zł
    Cena akcji 2012 7.67 zł

    Dom development
    Cena akcji 2007 167.20 zł
    Cena akcji 2012 35.99 zł

    Niestety nie wiem jak te akcje skomentować ale wygląda to bardzo dziwnie

    OdpowiedzUsuń
  8. @owczasty...

    o tych cenach developerów było trochę tutaj:
    http://stojeipatrze.blogspot.com/2011/12/przezyjmy-to-jeszcze-raz-odcinek-1.html

    OdpowiedzUsuń
  9. Prezes jednak chyba dopiął swego, bo strona antyrobyg.pl już nie działa. Najwyraźniej biedny człowiek dał się zastraszyć pogróżkami papug.

    OdpowiedzUsuń
  10. No właśnie. Wczoraj chciałem pokazać koledze, który obok kupił mieszkanie i nie działa...

    OdpowiedzUsuń
  11. Trzymajcie się od ROBYGA z daleka, poczytajcie wiecej opini, na google wpiszcie "Robyg usterki" "Robyg opinie"


    Ja miałem to nieszczęście kupić od nich mieszkanie na etapie dziury w ziemi.

    Po wybudowaniu okazuje się że jest ogrom usterek i niedoróbek których nie usuwają i mają klienta w dupie. Materiały są inne niż na wizualizacjach.
    Wizualizacje są piękne. Marmury itd a potem okazuje sie ze kładą wam najtańsze płytki z Castoramy tak jak to było u nas.
    Wizualizacja jest nieobowiązująca wiec uważajcie na piękne foldery lub kupcie już wybudowane to będziecie mogli wybierać pomiędzy różnymi wykończeniami wśród developerów bo niektórzy naprawdę pięknie budują i są bardzo ładne czesci wspólne. Robyg robi najtaniej, brzydko i syfiasto.

    Inny przykład - zamiast ładnej kostki to rzucili betonową kratownicę u nas na osiedlu

    i wygląda to podobnie jak tu

    http://czachorowski.blox.pl/resource/elblagparking.jpg


    a na wizualizacji było podobnie jak tu

    http://osiedlemoderna.pl/wp-content/uploads/2013/05/kostka.jpg

    Tak własnie oszczędza ROBYG.

    Na koniec najważniesza sprawa.
    MIEJSCA PARKINGOWE !!!

    Otóż są stosowane dwa rozwiązania
    1. Parking podziemny podobnie jak w supermarketach i biurowcach - to jest OK
    2. Platformy ruchome - stosowane przez ROBYG w celu zmniejszenia kosztów budowy

    To jest coś takiego
    http://www.swiss-park.pl/gfx/gallery/2f/08/00/00/IMG_7601.jpg


    TO NAJGORSZE CO MOŻECIE MIEC I UNIKAJCIE TEGO JAK OGNIA I DOKŁADNIE SPRAWDZCIE CZY NIE BĘDZIECIE MIEC TAKIEGO CZEGOŚ W SWOIM BLOKU.

    U mnie mamy to nieszczęście ze mamy platformy i 100% sąsiadów mówi teraz że nie kupili by mieszkania od Robyga gdyby wiedzieli że będą platformy.

    Dlaczego to tak złe rozwiązanie ?

    1. Platformy są 3 piętrowe, żeby wyjechał jeden samochód, inne się muszą przesunać, trwa to jakiś czas, rano każdy chce wyjechać i musi czekać w kolejce, z innymi, z dzieciakami, w spalinach i ogólnej nerwówce bo czas leci a platforma żeby wydać samochód musi przecież poprzesuwać inne.
    2. Często się psują, lecicie rano z dzieciakami a tu dupa. Platforma się zacięła i zrobią dopiero po południu jak przejdzie serwis drugiego końca Polski. A wy zapieprzacie na autobus. Szczególnie fajnie jak pada deszcz a wy już i tak macie 20 minut spóźnienia. A psują się często.
    3. Nie ma możliwości że się normalnie z dzieciakami zapakujecie w podróż lub wracając z podróży się normalnie powoli rozpakujecie bo na platformie jest za mało miejsca a w ogóle to zaraz uciekać bo ktoś przyjedzie po swój samochód i musicie spieprzać z platformy. A na przejeździe też nie bo inni wyciągają swoje samochody.
    4. Platformy są na prąd. To co miesiąc dodatkowe koszty.
    5. Na zwykłym parkingu odoba podjeżdza i wyłącza silnik. Przy platformach jest często tak że ktoś podjeżdza, nie gasi silnika, musi włożyć kluczyk, wbić kod, poczekać aż jego platforma się podstawi i wtedy dopiero wieżdza. Po kilku samochodach w garażu nie ma czym oddychać.
    6. Paltformy się psują wieć po 2 latach gwarancji płacicie niezłą kase.
    7. Platformy rdzewieję pomimo że są cynkowane ( sól z zimy) i trzeba płacić ogromną kasę za ich czyszczenie i konserwację.
    8. Kasę także wydajecie na co miesięczne przeglądy,wyciagajace się łańcuchy, smarowanie itd
    9. Kasa takze idzie co roku na kontrolę z Urzędu Dozoru Technicznego
    10. Nie zmienicie nawet żarówki w samochodzie bo jak zaczniecie grzebac to przychodzi ktoś po jego auto i trzeba uciekać z platformy.


    NIGDY NIE KUPUJCIE MIESZKANIA Z MIEJSCEM GARAZOWYM NA PLATFORMIE I SPRAWDZCIE TO 10 RAZY !

    OdpowiedzUsuń
  12. Robyg to partacze i oszuści. W Wilanowie prawie każda inwestycja ma założoną sprawę jeżeli chodzi o wykonawstwo. Klient od momentu wpłaty pieniędzy jest traktowany jak intruz. Obsługa reklamacji i napraw gwarancyjnych nie istnieje. Szczególnie należy uważać na dyrektor działu reklamacji Jolantę Olszewską. Najlepiej wszystkie zgłoszenia mieś na piśmie, a wszelkie ustalenia NAGRYWAĆ!!!. Inaczej oszukają i wszystkiego się wyprą. A co do jakości ich inwestycji proponuję pojechać do Wilanowa i zapytać mieszkańców jak się mieszka. 99% odpowie "atmosfera jest fajna tylko budynki się sypią". Podsumowując,Robyga omijać z daleka, nie potrafią budować.

    OdpowiedzUsuń


Komentując anonimowo - podpisz się. Łatwiej prowadzi się dyskusję.
SiP