24 listopada 2012

Niż demograficzny zbiera pierwsze żniwa - upadają niektóre warszawskie uczelnie

Pisałem ponad rok temu o nadchodzącym niżu demograficznym i jego wpływie na ilość szkół (klik). Oczywiście nadchodzący niż ma również wpływ na inne elementy gospodarki, w tym rynek nieruchomości. (najem i zakup nowych). Tym razem jednak nie o tym.

21 listopada 2012

Humor dnia - offtopic - Marsz Niepodległości pod przewodnictwem Prezydenta RP

Jak donosi RMF FM Pół tysiąca funkcjonariuszy BOR ochraniało prezydenta 11 listopada Podczas marszu 11 listopada - po informacjach ABW o udaremnionym zamachu w Warszawie - prezydenta Bronisława Komorowskiego ochraniało ponad pół tysiąca funkcjonariuszy Biura Ochrony Rządu. Była to największa operacja tego typu w ostatnich latach. (klik więcej)

Japonia - osłabienie jena - hossa czy wyprzedaż?

W związku z nowymi:

  • nadchodzącymi wyborami w Japonii (16 grudnia 2012 - klik
  • rosnącą siłą opozycji która chce forsować nielimitowany druk a la w US (poczuli się upokorzeni działaniami FED) a dodatkowo wymusić na BoJ zakup "construction bonds" (mówi się już publicznie o forsowaniu utracenia niezależności przez BoJ wobec rządu japońskiego) 
  • presją opozycji na wybór nowego Prezesa BoJ który jeszcze przed mianowaniem na stanowisko opowie się za celem 2-3% r/r inflacji i całkowitej walce z deflacją
  • wymianą szefa BoJ i jego wiceprezesów (marzec i kwiecień 2013) (patrz wyżej) 
  • ciągle pogarszającą się sytuacją fiskalną Japonii oraz brakiem pomysłu na jego rozwiązanie 
  • ociekaniem mediów na temat upadku Japońskich firm w związku z silnym jenem (sharp, panasonic, sony itd mniej łącznie warte niż Samsung) 
  • katastrofą w Fukushima i zmianami w polityce energetycznej kraju
  • utratą nadwyżek na rachunku bieżącym i przejście w deficyt (upraszając "kraj stał się importerem")
  • złą sytuacją demograficzną
  • skomplikowaną sytuacją geopolityczną w Azji gdzie US traci swoje wpływy i sojuszników a gdzie konflikt z Chinami narasta i należy wspierać swojego koalicjanta w regionie
  • działaniami polityków w Japonii którzy przygotowują się na X-Day (klik)


20 listopada 2012

Wykres dnia - podobno QE3 nie działa

13 września FOMC ogłosił QE3 (klik) od tego czasu rynki amerykańskie prawie regularnie spadały i to dało argument komentatorom do ogłoszenia popularnej już frazy - QE3 nie działa!


Mam inne zdanie.

09 listopada 2012

MDM - więcej szczegółów

Za PAP: Styczeń: program "Mieszkaniu dla młodych" - w konsultacjach

Wykres dnia - propaganda sukcesu - polskie obligacje

Trwa nieustanna propaganda sukcesu. Kilka tweetów Kucharza Roku, pisownia oryginalna:

Wykres dnia - nieruchomości - Firmy deweloperskie z problemami finansowymi

Z ostatniego raportu NBP (klik) - procentowo wróciliśmy do poziomów z 2005:

08 listopada 2012

NBP - Analiza rynku nieruchomości - Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce - II kwartał 2012

Ukazał się kolejny kwartalny raport NBP na temat sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce. Zanim wkleję info o raporcie jak i sam link do raportu o drugim II kwartale to zaznaczę że są już dane surowe (xlsx) z III kwartału gdzie widać postępujący spadek, a więc wnioski z II kwartału nie są już tak aktualne.